La Municipalidad de Formosa advirtió que el loteo que comenzó a ofrecerse en inmediaciones de la avenida Ribereña no cuenta con autorización municipal y que se trata de un emprendimiento irregular. Así lo confirmó a La Mañana el director de Catastro, Rubén Duré, quien además señaló que ya se labraron actas de infracción y se dio intervención a la Defensoría del Pueblo ante la posibilidad de que vecinos hayan realizado pagos por los terrenos.

Según explicó el funcionario, el Municipio tomó conocimiento de la situación a través de publicaciones difundidas en internet y, tras realizar las verificaciones correspondientes, constató que nunca se presentó un expediente para solicitar la aprobación del loteo.

«Es un loteo totalmente irregular. Nunca presentaron nada en la Municipalidad para que se habilite», sostuvo.

Duré indicó que, además de la falta de autorización, el predio se encuentra en una zona baja e inundable, por lo que consideró inviable una eventual habilitación. «En la última inundación prácticamente toda esa zona estaba cubierta por el agua», afirmó.

El funcionario también expresó su preocupación por la posibilidad de que personas ya hayan entregado dinero para adquirir los lotes. Si bien aclaró que no cuenta con un número preciso de compradores afectados, indicó que recibió información de que algunos habrían abonado sumas cercanas a los tres millones de pesos como anticipo.

Respecto de los responsables de la comercialización, Duré identificó a la inmobiliaria Mi Primer Casa y sostuvo que la firma registra antecedentes por la venta de otros loteos que tampoco cuentan con aprobación municipal, entre ellos emprendimientos ubicados en la zona de Los Búfalos y otro frente al vaciadero municipal.

En ese contexto, señaló que las actuaciones administrativas serán remitidas al Juzgado de Faltas, que deberá determinar las sanciones correspondientes.

El director de Catastro insistió en la importancia de que los vecinos consulten previamente en el Municipio antes de concretar la compra de un terreno: «Con la ubicación exacta del lote nosotros informamos si quien vende es el propietario y si el loteo está habilitado o no», explicó.

Asimismo, recordó que la Municipalidad exige que todo loteo cuente con la infraestructura básica, como red eléctrica, agua potable, desagües y obras de escurrimiento, antes de autorizar su comercialización.

Finalmente, Duré reveló que existen al menos entre seis y siete loteos que actualmente son comercializados sin contar con habilitación municipal y reiteró el pedido a la comunidad de verificar la situación legal de los terrenos antes de realizar cualquier operación inmobiliaria.