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Conflicto con las universidades: la UBA va a la Justicia por las auditorías

Conflicto con las universidades: la UBA va a la Justicia por las auditorías

Lo dispuso su Rectorado en busca de defender su autonomía. Consideró que las auditorías encargadas por el Gobierno a la SIGEN son una «intervención anticonstitucional».

Los gastos de la UBA comenzarían a ser auditados por la SIGEN desde este lunes.

Fuente: https://www.diariopopular.com.ar/

El Rectorado de la Universidad de Buenos Aires (UBA) comenzará acciones legales para defender su autonomía frente a lo que considera una intervención inconstitucional por parte de la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), que el lunes comenzaría a auditar sus gastos en medio del conflicto entre el Gobierno y las casas de altos estudios.

La medida fue adoptada por el Consejo Superior de la UBA y, entre sus argumentos, mencionó que la Constitución Nacional, en su artículo 75 inciso 19, garantiza la autonomía y autarquía de las universidades nacionales, estableciendo que estas instituciones deben estar desvinculadas del Poder Ejecutivo y sujetas únicamente a la potestad regulatoria del Congreso.

A su vez, destacó que la Corte Suprema de Justicia reafirmó esta autonomía, al estipular que cualquier intervención del Poder Ejecutivo en las actividades académicas y financieras de las universidades es inapropiada. La Ley de Educación Superior también refuerza esta independencia, limitando las posibilidades de injerencia del Poder Ejecutivo.

En el marco del conflicto por el financiamiento a las casas de altos estudios, el Gobierno anunció días atrás que la SIGEN, a cargo de Miguel Blanco, comenzará a auditar la UBA a partir de este lunes 28. Será el primer lugar donde pondrá la lupa en las cuentas de las facultades públicas.

«La UBA rinde cuentas de todos sus fondos y es uno de los entes más controlados y auditados del sector público», afirmó un documento publicado por esta universidad. «La SIGEN no tiene competencias para auditar a las universidades nacionales», agregó.

Las auditorías en las universidades nacionales a las que se derivan fondos del Estado fueron anunciadas por el gobierno de Javier Milei, después de que la Procuración del Tesoro de la Nación, cuyo titular es Rodolfo Barra, firmó una resolución que habilita a la SIGEN a auditar las casas de altos estudios.

En ese contexto, el vocero presidencial, Manuel Adorni, rechazó esta presentación judicial e insistió con la postura del oficialismo de ir a fondo con las auditorías. «La Universidad de Buenos Aires ha decidido iniciar acciones legales para intentar evitar que se inicien las auditorías que muchos argentinos reclaman. La gente merece saber en qué se gasta el dinero de sus impuestos: algunos parecen no entenderlo. Fin», manifestó en sus redes sociales.

También llegó la respuesta de Milei: «La UBA se niega a ser auditada», disparó el presidente y luego explicó que lo anterior «no sólo revela que las autoridades están sucias». Y concluyó: «Las cosas son peores a lo que imaginamos».

 

Créditos hipotecarios UVA: qué bancos los ofrecen y de cuánto serían las cuotas

Créditos hipotecarios UVA: qué bancos los ofrecen y de cuánto serían las cuotas

Un repaso por los puntos a tener en cuenta y la opinión de especialistas. ¿Conviene sacar un crédito hipotecario o seguir alquilando hasta que la economía se estabilice?

Los créditos hipotecarios UVA se utilizan para financiar la compra

Fuente: https://www.diariopopular.com.ar/

Tras los anuncios del regreso de los créditos hipotecarios (ya hay tres bancos en la línea de largada), muchos se preguntan si conviene asumir el riesgo de endeudarse para comprar un inmueble o es más sensato seguir alquilando y esperar a que la situación económica se estabilice y se vuelva más previsible.

Según un estudio especializado, de acuerdo a la oferta de crédito hipotecario disponible hasta el momento las cuotas promedio de este tipo de préstamos se ubican entre un 10% y un 15% por arriba de un alquiler mensual en Flores o Almagro y hasta un 35% más que un alquiler en Palermo o Balvanera.

El trabajo pertenece a Reporte Inmobiliario que, basado en la línea que ofrece el Banco Ciudad, concluyó que «la cuota se presenta, en principio, como razonable e incluso suficientemente atractiva para aquellos que formalmente puedan reunir las condiciones de ingreso».

El puntapié inicial fue dado por el Banco Hipotecario, el martes 23 de abril, a través de la publicación en su web de los detalles de una nueva línea de créditos hipotecarios UVA que comenzaría a estar vigente el 6 de mayo. Si bien la noticia ya había sacudido el interés de usuarios y actores del sector, que el Banco Ciudad anunciara, sólo 24 horas después, lanzara su propia línea de financiamiento hipotecario, mejorando las tasas, lo incentivó aún más.

Tras cartón, a las 48 hs del primer anuncio, el Banco Supervielle, anunció aún sin demasiados detalles, su propia línea con disponibilidad a partir de este sábado.

Por otra parte, el Banco Ciudad ofrece una reducción adicional de 2 puntos de tasa, si la vivienda a adquirir se localiza en el microcentro. UVA + 3,5 % se aplicará en esa ubicación, un aliciente adicional para reactivar esa zona céntrica de la ciudad que cuenta aún con un importante nivel de stock de viviendas en oferta.

Según la evaluación de Reporte Inmobiliario, resultaría obvio anticipar que a estos tres bancos le seguirá en catarata el resto de las entidades del sistema financiero argentino. Recordemos que los créditos UVA se utilizan para financiar la compra, construcción, mejora o ampliación de viviendas a través de un esquema que ajusta el capital y las cuotas al índice de inflación.

Para el broker inmobiliario Oscar Puebla, «el anuncio de los créditos es todavía muy reciente y por ahora con poca competencia entre bancos, por lo que es muy probable que más bancos se sumen y eso va a permitir hacer más comparaciones». El especialista advirtió, sin embargo. que a medida que salgan los créditos, las propiedades se van a vender más rápido y van a empezar a subir de precio.

«Creo que hay que tratar de entrar lo antes posible, por ahí con la tasa más baja, y tratar de entrar ahora que las propiedades todavía no tomaron el impulso que van a tomar una vez que los créditos estén funcionando cada vez mejor», sugirió.

En tanto, Sebastián Cantero, de la inmobiliaria TBSA, fue más conservador al señalar que «hay que ver un poco cómo evoluciona el UVA porque hoy es tentador, pero no se sabe cuánto puede llegar a valer. Estamos en el medio de un cambio de que puede incluir una dolarización o una liberación del cepo y esto va a hacer que se incremente el valor del UVA».

Cantero, de todos modos, mostró una mirada optimista ya que «hay mucha gente sin acceso a la vivienda y la población ha crecido muchísimo, por lo cual la llegada de los primeros créditos es un gran indicio y augura muchísimos cambios en el mercado inmobiliario en lo inmediato».

Para Hugo Koifman, de Branson Real Estate, el desarrollo de este tipo de créditos va a tener buena acogida entre los argentinos, poco experimentados en productos más sofisticados de inversión. «En cualquier lugar del mundo, la gente invierte en bolsa, acciones, bonos o Real Estate. Acá muy poca gente lo hace, entonces la alternativa más razonable para ese inversor es el ladrillo», dijo en diálogo con Popular.