Alquileres: casi el 70% de los inquilinos destina hasta el 50% de sus ingresos
La cifra surgió de una encuesta realizada en más de 900 hogares de todo el país. Además, crecieron el endeudamiento y el temor a no poder pagar el alquiler.
Fuente: https://www.diariopopular.com.ar/
El 67% de los hogares destina entre el 30% y el 50% del ingreso al pago del alquiler, de acuerdo con un relevamiento realizado por Inquilinos Agrupados. La encuesta correspondiente a junio se llevó a cabo en 909 hogares habitados por inquilinos en todo el país y reveló «una situación de extrema gravedad social».
De los resultados surgió también que un 14% de los hogares declaró que gasta más del 60% en el alquiler, mientras que, en el caso de los jubilados, el promedio es del 49%.
Asimismo, se observó un endeudamiento estructural: el 72% de los hogares está endeudado; el 56% por tarjetas de crédito, el 44% por la compra de alimentos, el el 32% por alquiler y otro 32% por salud. En este contexto, el 66% de las familias redujo su gasto en alimentos, el 53% recortó en salud y un 94% dejó de salir o hacer actividades recreativas.
La actualización de los alquileres, indicó el relevamiento de Inquilinos Agrupados, se realiza en un 78% de los casos con aumentos cada seis meses y un 55% ajusta por inflación (IPC), mientras que sólo el 16% actualiza anualmente.
En cuanto a las expectativas, se encendió una señal de preocupación: el 89% de los consultados teme no poder pagar el alquiler en los próximos meses.
Suben los precios de los alquileres en dólares
Los valores de los alquileres de departamentos en dólares aumentaron un 26,25% durante el último año en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Así lo señaló un relevamiento del portal de clasificados Zonaprop.
El reporte, elaborado en base a los avisos en alquiler publicados en dólares por anunciantes, reveló que el precio medio de un departamento de dos ambientes en el distrito porteño subió un 2,16% entre abril y mayo y se ubica en 757 dólares mensuales. De este modo, acumula una suba del 15% en lo que va de 2025.
La variación de los precios en dólares en el mercado inmobiliario no escapa a la tendencia de la apreciación cambiaria en el país, que produjo un encarecimiento de los costos en moneda extranjera, lo que queda expuesto mayormente en los sectores que operan con la divisa estadounidense.
El podio de barrios con la oferta más cara en dólares lo encabeza Puerto Madero, donde el alquiler de un departamento se ubica en 1.321 dólares mensuales. Lo siguen Colegiales, con un precio medio de 1.160 dólares mensuales y Núñez, con un precio medio de 911 dólares mensuales.
En cambio, Balvanera se presenta como la opción más económica de la Ciudad, con un precio medio de 651 dólares por mes. San Nicolás y Caballito completan el ranking de los barrios más económicos, con precios medios de 679 dólares mensuales y 683 dólares mensuales, respectivamente.
En cuanto a las zonas que registraron las variaciones más fuertes en los últimos 12 meses, el informe reveló que el macrocentro de la Ciudad de Buenos Aires experimentó el mayor incremento en los valores de departamentos, con un alza del 20,08%.
